Te koop

Woning in Mariakerke

Ref. 7708389
3 Slaapkamers
1 Badkamers
146 m²
517 m²
449.000
Video thumbnail

Karaktervolle renovatiewoning op toplocatie in Kolegem

Deze te renoveren karaktervolle woning geniet van een uitstekende ligging in de rustige Unescolaan, in de geliefde wijk Kolegem. Dankzij de ideale locatie bevindt u zich op korte afstand van het centrum van Gent, vlot bereikbaar met de fiets. Bovendien ligt de R4 op slechts 5 minuten rijden. Supermarkten, scholen en kinderopvang bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

De woning beschikt over een ruime voortuin en een praktische oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere wagens. , een inkomhal met trap naar de verdieping en toegang tot de gezellige leefruimtes. De ruime living en eetplaats sluiten aan op de keuken, die geniet van een mooi zicht op de groene tuin. Achteraan bevindt zich een ruime veranda, een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de zonnige buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met ligbad en drie volwaardige slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als een vierde slaapkamer of extra leefruimte.

Buiten geniet u van een prachtige zuidwest georiënteerde tuin met veel groen en privacy. Als bijkomende troef is er een losstaande garage aanwezig.

Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, ruimte en een topligging nabij Gent.

Een unieke kans om een charmante woning volledig naar eigen smaak te renoveren!

Woning vrij bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Grondoppervlakte
517 m²
EPC
402 kWh/m²
EPC label
E
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1217
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche in bad
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
426 m²
Veranda
ja
Kelder
ja
Zolder
ja
Zwembad
nee
Garage
1
Bouwjaar
1957
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
03/06/2026
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
ja
Verwarming
stookolie cv
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Capaciteit olietank
2000 liter
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
2000 m
Openbaar vervoer
1500 m
Scholen
200 m
Winkels
2500 m
Olietank
ja
Riolering
ja
Gas
nee
Water
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
146 LivingArea
517 GroundArea
View on map
Woning voor € 449000

Details

EstateId:
7708389
Price:
449000
Name:
Unescolaan 10, 9030 Mariakerke
Address1:
Unescolaan
Number:
10
Zip:
9030
City:
Mariakerke
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://youtube.com/shorts/XxVwCmKpHRw
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-05-27 11:15:38
Updatedatetime:
2026-06-18 15:28:56
Pricechangedatetime:
2026-05-27 11:15:38
Area:
146
GroundArea:
517
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
6
Linkroutedesc:
1
Fronts:
3
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
426
MinArea:
146
MaxArea:
146
Putonlinedatetime:
2026-06-18 14:50:27
Energyclass:
E
Energyvalue:
402