Te koop

Woning in Wondelgem

Ref. 7632958
4 Slaapkamers
2 Badkamers
181 m²
307 m²
495.000

Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één recent vernieuwd werd met een moderne inloopdouche. De tweede badkamer kan nog naar eigen smaak worden opgefrist.

Buiten geniet u van een grote, groene tuin met vijver en terras, een bijzonder aangename plek om tot rust te komen in alle privacy. De woning is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, vlakbij een tramhalte, winkels en alle voorzieningen. Het centrum van Gent bereikt u bovendien in slechts 15 minuten fietsen.

Doorheen de jaren werden tal van kwalitatieve renovaties uitgevoerd, waaronder een vernieuwd en geïsoleerd dak, condenserende gasketel, moderne keuken, 10 zonnepanelen, spouw- en zolderisolatie, hoogrendementsbeglazing en een vernieuwd plat dak met EPDM en 15 cm isolatie. Ook de riolering, garagevloer, dakgoten en waterleidingen werden recent vernieuwd.

Kortom, een instapklare woning met veel ruimte, een uitstekende ligging en tal van energetische investeringen. Ideaal voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen nabij Gent.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Grondoppervlakte
307 m²
EPC
176 kWh/m²
EPC label
B
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
927
Slaapkamer
4
Badkamer
2
Douche
2
Toiletten
2
Tuin
ja
Tuin
196 m²
Garage
1
Renovatiejaar
1992
Bouwjaar
1961
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
02/04/2026
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
C
P-score
C
Sportcentrum
1000 m
Scholen
650 m
Winkels
500 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






4 Bedrooms
2 BathRooms
181 LivingArea
307 GroundArea
View on map
Woning voor € 495000

Details

EstateId:
7632958
Price:
495000
Name:
Kolegemstraat 132, 9032 Wondelgem
Address1:
Kolegemstraat
Number:
132
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-03-27 10:08:40
Updatedatetime:
2026-05-09 01:03:01
Pricechangedatetime:
2026-03-27 10:08:40
Area:
181
GroundArea:
307
Rooms:
4
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Fronts:
2
Garage:
1
Bathrooms:
2
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
196
Publicationtext:
Contacteer ons voor een bezoek aan deze instapklare woning met grote tuin.
MinArea:
181
MaxArea:
181
Putonlinedatetime:
2026-05-08 14:58:58
Energyclass:
B
Energyvalue:
176