Te koop

Woning in Gent

Ref. 7657265
1 Slaapkamer
1 Badkamer
133 m²
62 m²
265.000
Video thumbnail

Deze woning met handelsgelijkvloers waar kapper Koen de voorbije 50 jaar succesvol een kapperszaak heeft uitgebaat biedt heel wat potentieel voor ondernemers die bij de zaak willen wonen. Het is een commercieel interessante ligging met veel passage en zichtbaarheid.

De indeling: inkomhal, doorgang naar wat nu de kapperszaak is. Achteraan is er een berging met apart toilet, mogelijkheid tot plaatsen kitchenette en toegang naar de kelder.

Via een aparte deur kan je naar boven waar je op de eerste verdieping de leefruimte en keuken treft. Op de 2de verdieping is de slaapkamer en ruime badkamer met ligbad.

Extra opbergruimte in de zolderverdieping.

Er is 1 meter voor gas, water en elektriciteit (laatste met tussenteller).

Het appartement is momenteel verhuurd.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.

Totaal aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
133 m²
Grondoppervlakte
62 m²
EPC
437 kWh/m²
EPC label
E
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
634
Slaapkamer
1
Ruimte vrij beroep
1 m²
Badkamer
1
Badkamer voorziening
ligbad
Toiletten
2
Terras
0
Tuin
nee
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
ja
Verwarming
gas cv
Type dak
zadeldak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Openbaar vervoer
50 m
Scholen
150 m
Winkels
100 m
Riolering
ja
Gas
ja






1 Bedrooms
1 BathRooms
133 LivingArea
62 GroundArea
View on map
Woning voor € 265000

Details

EstateId:
7657265
Price:
265000
Name:
Frans Van Ryhovelaan 145, 9000 Gent
Address1:
Frans van Ryhovelaan
Number:
145
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Link3dModel:
https://www.youtube.com/shorts/0AAbW_Mc8T0
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-04-15 15:30:53
Updatedatetime:
2026-05-07 09:40:11
Pricechangedatetime:
2026-04-15 15:30:53
Area:
133
GroundArea:
62
Rooms:
1
Availability:
1
Status:
1
State:
6
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
0
Garage:
0
Parking:
0
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
Publicationtext:
Contacteer ons voor een bezoek aan deze interessante opportuniteit op een commercieel interessante ligging.
MinArea:
133
MaxArea:
133
Putonlinedatetime:
2026-05-06 12:24:01
Energyclass:
E
Energyvalue:
437