Te koop

Woning in Evergem

Ref. 7194984
3 Slaapkamers
1 Badkamers
196 m²
299 m²
549.000

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen te Evergem, Doornzele.

Een prachtige woning waar gedacht is aan alle comfort. Hier is thuis komen ook "echt" thuis komen. Deze woning zorgt werkelijk voor alle ontspanning en dit in al zijn facetten!

Bovendien is de woning bijna energie neutraal. Oa de warmtepomp, vloerverwarming en de zonnepanelen zorgen voor een top EPC A score van 18.

In de directe omgeving is er verbinding met het openbaar vervoer en in een straal van enkele kilometers zijn er tal van winkelgelegenheden. De R4 bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de wagen.

Enkele belangrijke kenmerken en extra troeven :
- EPC A, een bijna energie neutrale woning
- 16 zonnepanelen
- Op het gelijkvloers bevindt zich een wellnessruimte met ingebouwde sauna. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een jacuzzi.
- Verwarmd en volledig geregeld buiten zwembad.
- Aansluitingen beschikbaar voor een elektrisch laadpunt op de oprit
- Voor gezinnen met kinderen is er een hele leuke speeltuin gelegen op minder dan 1 minuut wandelen.

De indeling: Via de ruime inkomhal komen we in de ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte kan je via het schuifraam naar de gezellige tuin waar we een prachtig zwembad met poolhouse terug vinden. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een dressing terug. De mooi afgewerkte badkamer geeft alle comfort met een ligbad en een douche cel. De wellnessruimte kan omgebouwd worden tot een 4de volwaardige slaapkamer.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
196 m²
Totale oppervlakte
299 m²
EPC
18 kWh/m²
EPC label
A
EPC unieke code
44019-G-OMV_2021039020/EP06313/A001/D05/SD001
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
1042
Oriëntatie
zuidoosten
Leefruimte
196 m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
103 m²
Zwembad
ja
Parking buiten
2
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
warmtepomp
Type verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type dak
platdak
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
aluminium of pvc
Regenwaterput
ja
Capaciteit van regenwaterput
7500 liter
Septische put
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - woning
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
4000 m
Autostrade
2500 m
Openbaar vervoer
400 m
Scholen
400 m
Winkels
3500 m
Lift
nee
Parlofoon
ja
Riolering
ja
Water
ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen
ja
Videofoon
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
196 LivingArea
299 GroundArea
View on map
Woning voor € 549000

Details

EstateId:
7194984
Price:
549000
Name:
Abdijdreef 1A, 9940 Evergem
Address1:
Abdijdreef
Number:
1A
Zip:
9940
City:
Evergem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-10-03 19:24:01
Updatedatetime:
2025-10-08 19:23:50
Pricechangedatetime:
2025-10-08 09:57:16
Area:
196
GroundArea:
299
Rooms:
3
Availability:
5
Status:
1
State:
2
Linkroutedesc:
1
Fronts:
3
Terrace:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
GardenArea:
103
Publicationtext:
Ik heb een potentiële woning voor u. Deze prachtige halfopen bebouwing geeft je alle woon comfort en is zo goed als energie neutraal.
MinArea:
196
MaxArea:
196
Putonlinedatetime:
2025-10-08 17:27:42
Energyclass:
A
Energyvalue:
18