Wat is bijna-energieneutraal?

september 2024

Ken jij BEN al?

BEN staat voor ‘bijna-energieneutraal’ en het is sinds 2021 de Europese standaard voor nieuwbouwwoningen. Een belangrijk kenmerk van elk BEN-gebouw is dat het de (weinig) energie die na de renovatie nog nodig is voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water uit groene energiebronnen haalt.

BEN heeft dus niks te maken met het nummer van een jonge Michael Jackson of de film (Ben X) van Gentenaar Nic Balthazar. Het is een bouwstandaard, en eigenlijk de enige die we nog volgen in Vlaanderen, België of Europa.

Sinds 2021 beantwoordt elk nieuw gebouw aan de BEN-norm. Het is meteen ook de reden waarom het in tegenstelling tot enkele jaren terug minder als een verschilmaker wordt uitgespeeld; Een troef blijft het natuurlijk wel, want een bijna-energieneutrale woning, dat voel je elke maand in je portefeuille.

'Bijna BEN?'

‘Bijna-energieneutraal’ lijkt relatief vaag, maar dat is slechts schijn. Het E-peil van een BEN-woning moet E30 of minder bedragen, en dat is een meetbaar gegeven. Toegegeven: niet door iedereen. Er komt een deskundige bij kijken.

Belangrijk om weten is dat het E-peil aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is: hoe lager het E-peil, hoe energiezuiniger het gebouw in kwestie is. O, en het is niet te verwarren met het EPB of EPC, al is het er natuurlijk wel min of meer relevant voor. Geen paniek, het zijn stuk voor stuk vergelijkingsmiddelen, maar aangezien de BEN-standaard vandaag zowel voor residentiële gebouwen (woning of appartement) als voor niet-residentiële gebouwen (school, ziekenhuis, kantoor …) van toepassing is, valt er niet zoveel te vergelijken.

Onthoud: BEN. Bijna-energieneutraal. E30. Alle nieuwbouwwoningen en misschien best ook Nic Balthazar ;).