Jouw woning verkopen.
Vlot en zonder zorgen!

Waarom je TOP Vastgoed kiest voor de verkoop van jouw eigendom?

Je woning wordt sneller en voor een betere prijs verkocht

Je hebt misschien al een optie op een nieuwe woning genomen of je hebt de compromis al getekend? Dan wil je zo snel mogelijk de verkoop van je oude woning afronden. Door beroep te doen op ons win je kostbare tijd.

We kennen de regionale woonmarkt perfect, door de talrijke vastgoedtransacties die we maandelijks uitvoeren in de omgeving. Zo weten we welke wijken geliefd zijn bij welk type kopers en wat het gemiddelde budget is van mensen die een huis of appartement kopen in een bepaalde wijk. Op die manier geven we je realistisch advies over de te verwachten verkoopprijs en de termijn waarop een verkoop kan worden afgerond.

Als beëdigd VLABEL schatter-expert heeft TOP Vastgoed een uitstekende positie om over de hoogst mogelijke prijs voor de verkoop van uw woning te onderhandelen.

Niet iedereen is goed in onderhandelen en als consument heb je daar waarschijnlijk ook weinig ervaring mee. Het gebruik van de juiste onderhandelingstactiek in jouw belang met potentiële kopers kan al snel leiden tot een netto meeropbrengst van tienduizenden euro’s.

Je woning wordt maximaal en op een professionele manier geadverteerd

Professionele vastgoedfotografie voor elke woning of appartement, en luchtfoto’s bij een landgoed.
Lokale promotie op groot formaat in onze kantooretalage, onze site en aan jouw gevel (indien gewenst).
Volledige marktaandacht met prachtige advertenties op alle gekende immoportalen. TOP Vastgoed is de professionele partner van Zimmo, Spotto, Immoweb, Proxio, Immovlan, Immoscoop, Realo, Immo maps, Luxe Vastgoed en 2dehands.
Professionele vastgoedfotografie voor elke woning of appartement, en luchtfoto’s bij jouw landgoed.
Lokale promotie op groot formaat in onze kantooretalage, onze site en aan je gevel (indien gewenst).
Verspreiding van duidelijke, uitnodigende brochures van jouw eigendom.
Individuele, gerichte en volgbare promotie per woning op Facebook en Instagram.
Gerichte mailings met een mooie, digitale voorstelling van jouw eigendom aan kandidaat-kopers die ons dagelijks met hun opgegeven zoekcriteria via de portaalsites worden aangeleverd. (Hierdoor wordt meer dan 50% van onze aanbiedingen al bij de lancering verkocht).

Je wordt van A tot Z ontzorgd, wij doen al het werk en houden je op de hoogte.

Opvraging van alle attesten, bij elke verkoop zijn tal van keuringen en attesten een wettelijke verplichting, denk maar aan het asbestinventaris, EPC, elektrische keuring, stookolietankkeuring, bodemattest, stedenbouwkundig en kadastraal uittreksel enz... Hiervoor doen wij zelf al het nodige.
Styling van je leeg pand, door je woning of appartement mooi in te richten met hedendaags meubilair, planten en decoratie voegen we het gezellige thuisgevoel toe aan de foto's en de bezoeken.
Gratis gebruik van onze verhuiswagen. Je hoeft geen verhuiswagen te huren, onze ruime meubelwagen staat gratis tot je beschikking, een normaal autorijbewijs volstaat. Hulp bij de verhuis is ook bespreekbaar.
Netwerk van inboedelopkopers, je hoeft niet zelf over en weer te rijden naar het containerpark of de kringloopwinkel, TOP Vastgoed brengt je vrijblijvend in contact met de inboedelopkopers waarmee we ervaring hebben.

Je bent volledig verzekerd bij een samenwerking met TOP Vastgoed.

Een schriftelijke overeenkomst met het bedrag dat je netto in de hand moet hebben.
Alle gemaakte kosten voor de verkoop van jouw woning zijn ten laste van TOP Vastgoed. Geen resultaat = geen kosten, we zetten dan ook alles op alles om jouw woning te verkopen. Enkel bij een succesvolle verkoop ben je ons het overeengekomen commissieloon verschuldigd.
Door het BIV en CIB erkend vastgoedmakelaar; je geniet volle zorgeloosheid door onze beroepsaansprakelijkheidsdekking en overlijdensdekking van de koper.

Ons kostbaar advies is altijd gratis

Onze opleiding en ervaring staat voor kennis van de mogelijke valkuilen, technische details en eventuele juridische problemen waar je als verkoper mee te maken kunt krijgen. Bij TOP Vastgoed gaan we deze preventief elimineren.
Kennis van de meest gunstige tarieven op de leningen- en aannemersmarkt door dagelijks contact met kopers, verkopers, banken en professionals. Wij helpen je om het scherpste woonkrediet of de meest voordelige stielman en materialen te bekomen.
Dagelijks servicegericht persoonlijk bereikbaar 7 op 7 tot 22 uur.
Naast de mondelinge communicatie mailen wij je op vaste tijdstippen over de ontwikkelingen in de verkoop van je woning. Zo kan je alles perfect meevolgen als je dat wil.

We staan altijd tot je dienst.

Wij engageren ons om het vooropgestelde resultaat te behalen, zonder dat je daar zelf tijd in moet investeren … Positieve reclame na een samenwerking is ons streefdoel.

Heb je vragen over een eigendom of wil je een vrijblijvende afspraak maken?

Vul het contactformulier in en wij helpen je snel verder.

Jouw woning verkopen. Vlot en zonder zorgen!