Te koop

Woning in Sint-Amandsberg

Ref. 7667087
5 Slaapkamers
2 Badkamers
156 m²
116 m²
549.000

Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning (2021), waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met een rustige, groene tuin vlak bij het bruisende stadscentrum.Deze charmante woning werd met oog voor detail en hoogwaardige materialen vernieuwd.

De lichtrijke leefruimte is een echte blikvanger dankzij de hoge plafonds en grote schuiframen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De warme parketvloer geeft het geheel een stijlvolle en gezellige uitstraling. Aansluitend bevindt zich de zonnige stadstuin: een groene oase van rust, ideaal om te ontspannen of buiten te tafelen.

De ruime keuken is volledig uitgerust en biedt veel kastruimte. Daarnaast is er praktische bergruimte, waaronder een inkomhal met vestiaire en een multifunctionele extra kamer, perfect als fietsenberging of bureau.De woning telt vier volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een privatief terras. Op de eerste verdieping zijn er twee badkamers: één met bad en dubbele lavabo en één met douche en lavabo.

Duurzaam wonen is mogelijk dankzij het gunstige EPC-label B, wat zorgt voor een lager energieverbruik en beperkte kosten.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van parken zoals Rozebroeken, Arbedpark en Bijgaardepark. Ook de Schelde en het Nationaal Park Scheldevallei liggen vlakbij. Met de fiets bereik je het centrum van Gent in 10 minuten. Scholen, winkels en openbaar vervoer (bus en station Gent-Dampoort) zijn dichtbij.

In de buurt vind je leuke adresjes zoals Cannelle, De Roos, Boteco en Clouds in my Coffee. De wijk is rustig, kindvriendelijk en populair bij jonge gezinnen. Kortom: een instapklare, lichtrijke woning op toplocatie.

Akte bij voorkeur op 27/07/2026.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
2
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Grondoppervlakte
116 m²
EPC
178 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20220224-0002552501-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
963
Slaapkamer
5
Badkamer
2
Douche
2
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
46 m²
Zwembad
nee
Renovatiejaar
2021
Bouwjaar
1968
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Datum elektriciteitskeuring
14/03/2022
Bodemattest
ja
Renovatieverplichting
nee
Verwarming
gas cv
Regenwaterput
nee
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
800 m
Openbaar vervoer
200 m
Scholen
400 m
Winkels
300 m
Lift
nee
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja






5 Bedrooms
2 BathRooms
156 LivingArea
116 GroundArea
View on map
Woning voor € 549000

Details

EstateId:
7667087
Price:
549000
Name:
Nekkersvijverstraat 67, 9040 Sint-Amandsberg
Address1:
Nekkersvijverstraat
Number:
67
Zip:
9040
City:
Sint-Amandsberg
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2026-04-22 09:21:32
Updatedatetime:
2026-05-01 12:07:04
Pricechangedatetime:
2026-04-22 09:21:32
Area:
156
GroundArea:
116
Rooms:
5
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Bathrooms:
2
Garden:
1
GardenArea:
46
Publicationtext:
Ik heb voor jou een passende woning gevonden. Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning (2021) waar licht, ruimte en comfort samenkomen, met een rustige, groene tuin op een steenworp van het bruisende stadscentrum. Voor meer info zie onderstaande.
MinArea:
156
MaxArea:
156
Putonlinedatetime:
2026-05-01 08:59:13
Energyclass:
B
Energyvalue:
178