IN OPTIE

Appartement in Gent Oostakker

Ref. 7316632
4 Slaapkamers
2 Badkamers
235 m²
2

Dit uniek appartement heeft werkelijk alles in huis! In de rustige wolfputstraat, een van de meest gegeerde locaties van Oostakker.

Het bestaat uit 2 verdiepingen met aparte toegangsdeur. De 2 verdiepingen zijn verbonden met een stijlvolle trap. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressing, badkamer (douche en bad), een gasten toilet, grote leefruimte, keuken en een bijkeuken. Eveneens zijn er 2 ruime terrassen (balkon) waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Op de 2de verdieping vinden we de 3de slaapkamer, badkamer (douche), een 2de dressing, toilet, bureauruimte en een extra grote leefruimte terug. Deze ruimte kan ingedeeld worden als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelruimte voor de kinderen,...
Het bovenste gedeelte kan gezien worden als een volledige eigen woonruimte in het appartement! Ideaal voor gezinnen die wat extra privacy willen.

De indeling is zodanig praktisch ingericht dat elke ruimte en hoek werd benut met ingebouwde kasten. Op het gelijkvloers is een ruime gemeenschappelijke tuin te vinden. Het appartement is voorzien van een centraal stofzuigsysteem. Super handig!

Als extra troef zijn er 2 staanplaatsen voorzien in de garage op de kelderverdieping. De 2 staanplaatsen zijn verplicht bij te nemen aan 15.000 EUR per staanplaats.

Eveneens is er de mogelijkheid om van het appartement 2 wooneenheden te maken, dit mits kleine aanpassingen.

Een echte top ligging :

- Toplocatie in de Gentse rand: rustige residentiële straat met vlotte verbinding naar de R4, E17 en E40.
- Alle voorzieningen nabij: winkels, bakkerij, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand.
- Mobiliteit: uitstekende bus verbindingen waarvan een rechtstreekse lijn naar Gent Sint-Pieters, en station Gent-Dampoort. Alles zeer vlot bereikbaar dus.
- Leefomgeving: groene zones, recreatiemogelijkheden en het bruisende Gent op slechts enkele minuten rijden.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
235 m²
EPC
118 kWh/m²
EPC label
B
EPC unieke code
20250821-003668463-RES-1
Leefruimte
235 m²
Slaapkamer
4
Slaapkamer 1
34 m²
Slaapkamer 2
21 m²
Slaapkamer 3
17 m²
Ruimte vrij beroep
1 m²
Badkamer
2
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
2
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Wasplaats
ja
Kelder
ja
Parking binnen
2
Parking buiten
6
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
gas
Dubbele beglazing
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
D
P-score
D
Sportcentrum
200 m
Autostrade
2000 m
Openbaar vervoer
100 m
Scholen
250 m
Winkels
400 m
Lift
ja
Type lift
personenlift
Parlofoon
ja
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Videofoon
ja






4 Bedrooms
2 BathRooms
235 LivingArea
View on map
Appartement voor € 374000

Details

EstateId:
7316632
Price:
374000
Name:
Wolfputstraat 149/201, 9041 Oostakker
Address1:
Wolfputstraat
Number:
149
Box:
201
Zip:
9041
City:
Gent Oostakker
Country:
1
Category:
Appartement
Subcategory:
Appartement
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-12-19 11:36:38
Updatedatetime:
2025-12-31 10:39:30
Pricechangedatetime:
2025-11-21 10:15:53
Area:
235
Rooms:
4
Status:
1
Linkroutedesc:
1
ReferenceNumber:
7297696
Fronts:
4
Terrace:
1
Garage:
0
Bathrooms:
2
Garden:
1
Publicationtext:
We hebben een potentieel prachtig appartement voor u, gelegen op een toplocatie te Oostakker.
MinArea:
235
MaxArea:
235
Putonlinedatetime:
2025-12-20 10:36:48
Energyclass:
B
Energyvalue:
118