Te koop

Woning in Gent

Ref. 7128815
3 Slaapkamers
1 Badkamers
91 m²
45 m²
275.000

Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Gent vindt u deze charmante woning boordevol mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Bovendien de gezellige zondagsmarkt slechts 650 meter verwijderd van deze woning.

Bij het binnenkomen betreedt u de woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken, welke uitgerust is met alle hedendaagse voorzieningen. Achteraan bevindt zich een handige extra ruimte die perfect dienst kan doen als wasplaats of berging.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, allebei ruim en comfortabel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, ideaal als extra opslagruimte.

Ook de omgeving heeft heel wat te bieden voor wie graag ontspant in het groen. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het Rabotpark met speeltuin en sportfaciliteiten. En wie graag wandelt in de natuur, staat in 10 minuten rijden in het prachtige natuurgebied de Ossemeersen.

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Totale oppervlakte
45 m²
EPC
248 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20250924-0003692207-RES-1
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
314
Leefruimte
91 m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
1
Terras
0
Tuin
nee
Zolder
ja
Keuringsattest elektriciteit
nee
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Recht van voorkoop
ja
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
2750 m
Autostrade
3500 m
Openbaar vervoer
125 m
Scholen
1250 m
Winkels
250 m
Riolering
ja
Gas
ja
Water
ja
Luiken
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
91 LivingArea
45 GroundArea
View on map
Woning voor € 275000

Details

EstateId:
7128815
Price:
275000
Name:
Frans van Ryhovelaan 71, 9000 Gent
Address1:
Frans van Ryhovelaan
Number:
71
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-09-10 20:45:39
Updatedatetime:
2025-10-08 11:55:08
Pricechangedatetime:
2025-10-08 11:54:46
Area:
91
GroundArea:
45
Rooms:
3
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
0
Garage:
0
Parking:
0
Bathrooms:
1
Garden:
0
Publicationtext:
Op een boogscheut van het bruisende stadscentrum van Gent vindt u deze charmante woning boordevol mogelijkheden.
MinArea:
91
MaxArea:
91
Putonlinedatetime:
2025-10-08 11:54:46
Energyclass:
C
Energyvalue:
248