Te koop

Woning in Gent

Ref. 7117034
3 Slaapkamers
1 Badkamers
156 m²
171 m²
379.000

Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Gent.

Handelaars, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het station van Wondelgem en op 4 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt.

Indeling
Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime gang, die de woonkamer, de keuken en de fietsgarage/berging met elkaar verbindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u ontvangen wordt door warme lichtinval. Ook vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden. De pittoreske tuin is overigens ook via de huiskamer betreedbaar en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, een badkamer en een extra bergruimte.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700!

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
156 m²
Totale oppervlakte
171 m²
EPC
489 kWh/m²
EPC label
E
EPC unieke code
20250923-0003692208-RES-1
Algemene staat
kleine werken
Niet-Geïndexeerd. K.I.
803
Leefruimte
156 m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
91 m²
Garage
1
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Verwarming
gas cv
Dubbele beglazing
ja
Regenwaterput
ja
Septische put
ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
A
P-score
A
Sportcentrum
850 m
Openbaar vervoer
450 m
Scholen
350 m
Winkels
300 m
Gas
ja
Water
ja



3 Bedrooms
1 BathRooms
156 LivingArea
171 GroundArea
View on map
Woning voor € 379000

Details

EstateId:
7117034
Price:
379000
Name:
Dahliastraat 131, 9000 Gent
Address1:
Dahliastraat
Number:
131
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-09-02 17:44:43
Updatedatetime:
2025-10-08 23:46:03
Pricechangedatetime:
2025-09-02 17:44:43
Area:
156
GroundArea:
171
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
14
Linkroutedesc:
1
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
1
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
91
Publicationtext:
Deze karaktervolle woning is gelegen nabij het centrum van Gent. Handelaars, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Bovendien ligt de woning op slechts 10 minuten fietsen van het station van Wondelgem en op 4 minuten wandelen van de wekelijkse zondagsmarkt. Indeling Bij het betreden van de woning, komt u terecht in een ruime gang, die de woonkamer, de keuken en de fietsgarage/berging met elkaar verbindt. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor u ontvangen wordt door warme lichtinval. Ook vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden. De pittoreske tuin is overigens ook via de huiskamer betreedbaar en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van de rustige omgeving waarin deze woning zich bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime kamers, een badkamer en een extra bergruimte. Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700!
MinArea:
156
MaxArea:
156
Putonlinedatetime:
2025-10-07 12:55:37
Energyclass:
E
Energyvalue:
489