IN OPTIE

Woning in Gent Mariakerke

Ref. 7052796
2 Slaapkamers
1 Badkamers
126 m²
140 m²
450.000

Deze verzorgde woning is rustig gelegen in een residentiële buurt van Mariakerke, op een steenworp van het prachtige natuurgebied de Bourgoyen. Hier woon je in alle rust, en geniet je van vlotte verbindingen naar het centrum van Gent.
Je komt de woning binnen via een praktische inkomhal, die toegang biedt tot de open keuken. Deze vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de lichte woonkamer, waar een groot schuifraam uitgeeft op het zonnige terras en de gezellige tuin.
Er zijn momenteel twee volwaardige slaapkamers, met bovendien de mogelijkheid om zeer eenvoudig een derde kamer te creëren – perfect voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Als absolute troef beschikt de woning over een EPC A label: Energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen!

Beschikbaar bij akte!

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700!
Totaal aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
126 m²
Totale oppervlakte
140 m²
EPC
92 kWh/m²
EPC label
A
EPC unieke code
20210204-0002368856-RES-1
Algemene staat
uitstekend
Niet-Geïndexeerd. K.I.
304
Leefruimte
126 m²
Slaapkamer
2
Badkamer
1
Badkamer voorziening
douche en ligbad
Douche
1
Toiletten
2
Terras
1
Tuin
ja
Tuin
82 m²
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Zwembad
nee
Bouwjaar
2015
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Bodemattest
ja
Verwarming
vloerverwarming
Type verwarming
individueel
Dubbele beglazing
ja
Type schrijnwerkerij
pvc
Septische put
ja
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Vonnissen
nee
Onder BTW stelsel
nee
G-score
B
P-score
B
Lift
nee
Geventileerde ruimte
ja
Riolering
ja
Gas
ja
Telefoonbekabeling
ja
Water
ja






2 Bedrooms
1 BathRooms
126 LivingArea
140 GroundArea
View on map
Woning voor € 450000

Details

EstateId:
7052796
Price:
450000
Name:
octaaf van dammestraat 41, 9030 Mariakerke
Address1:
Octaaf van Dammestraat
Number:
41
Zip:
9030
City:
Gent Mariakerke
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-08-04 12:07:03
Updatedatetime:
2025-09-17 11:44:11
Pricechangedatetime:
2025-08-04 12:07:03
Area:
126
GroundArea:
140
Rooms:
2
Availability:
1
Status:
1
State:
2
Fronts:
2
Terrace:
1
Garage:
0
Bathrooms:
1
Garden:
1
GardenArea:
82
MinArea:
126
MaxArea:
126
Soldrentdate:
2025-09-17 09:44:11
Putonlinedatetime:
2025-08-29 14:37:47
Energyclass:
A
Energyvalue:
92