Te koop

Woning in Gent

Ref. 7043466
3 Slaapkamers
1 Badkamers
121 m²
90 m²
269.000

Deze zeer goed onderhouden doch (energetisch) te renoveren woning is gelegen op een heel rustige locatie, binnen de Gentse kleine ring. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, tal van winkels en 10 minuten fietsen van het historisch centrum.

De woning heeft de volgende indeling:

Inkomhal, leefruimte voorzien van een houtvuur, elektrische en accumulatieverwarming. Vervolgens is er de keuken met eetplaats. Achteraan is er een apart toilet en badkamer met ligbad. Koer met veel privacy en zon. De berging met aansluiting voor een wasmachine is toegankelijk via de koer. Op de eerste verdieping is er 1 grote slaapkamer en een middelgrote kamer die later eventueel als badkamer kan ingericht worden. Op de 2de verdieping is de 3 de slaapkamer en een zolderkamer met toegang tot de dak verdieping. Hier kan een grote duplex slaapkamer ingericht worden.

Asbestveilig.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Totale oppervlakte
90 m²
EPC
739 kWh/m²
EPC label
F
EPC unieke code
20250608-0003620276-RES-1
Algemene staat
te renoveren
Niet-Geïndexeerd. K.I.
245
Leefruimte
121 m²
Slaapkamer
3
Badkamer
1
Toiletten
1
Tuin
nee
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Bodemattest
ja
Verwarming
elektrische accumulatoren
Dubbele beglazing
ja
Terrein bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Onder BTW stelsel
nee
G-score
C
P-score
C
Riolering
ja
Water
ja






3 Bedrooms
1 BathRooms
121 LivingArea
90 GroundArea
View on map
Woning voor € 269000

Details

EstateId:
7043466
Price:
269000
Comments:
Normale bezoekregeling : 15min;
Name:
herder91240725(HG)
Address1:
Herderstraat
Number:
9
Zip:
9000
City:
Gent
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-07-24 12:08:52
Updatedatetime:
2025-09-17 17:29:45
Pricechangedatetime:
2025-07-24 12:08:52
Area:
121
GroundArea:
90
Rooms:
3
Availability:
1
Status:
1
State:
6
ReferenceNumber:
6887548
Fronts:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
0
MinArea:
121
MaxArea:
121
Putonlinedatetime:
2025-07-24 13:35:11
Energyclass:
F
Energyvalue:
739