Verkocht

Woning in Merelbeke

Ref. 6959976
3 Slaapkamers
174 m²
600 m²

Gerenoveerde en lichtrijke gezinswoning met prachtige tuin

Op een absolute toplocatie in Merelbeke, vlak bij het Kwenenbos, de Merelbeekse Scheldemeersen en het Rotarybos en met vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning met een uitzonderlijke tuin.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een grote zolderverdieping die eenvoudig ingericht kan worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

De leefruimte is royaal en geniet van overvloedig daglicht dankzij grote raampartijen met zicht op de tuin.

De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en biedt voldoende ruimte en comfort voor dagelijks gebruik.

De woning is uitgerust met driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid.

In het verlengde van de oprit is er een losstaande garage, die zorgt voor extra opslag

Achteraan ligt een prachtig aangelegde en diepe tuin, een groene oase van rust en privacy.

De ligging is een echte troef: op wandelafstand van het Kwenenbos, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, én met een vlotte aansluiting op de R4, E17 en E40. Ideaal voor gezinnen die graag wonen in het groen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700

Totaal aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
174 m²
Totale oppervlakte
600 m²
EPC
246 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20250623-0002138754-RES-2
Algemene staat
goede staat
Niet-Geïndexeerd. K.I.
964
Leefruimte
174 m²
Slaapkamer
3
Toiletten
2
Kelder
ja
Garage
1
Asbestattest
ja
Keuringsattest elektriciteit
ja, niet conform
Datum elektriciteitskeuring
08/03/2019
Bodemattest
ja
Dubbele beglazing
ja
Stedebouwkundige bestemming
privé - eengezins
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Vonnissen
nee
G-score
A
P-score
A
Riolering
ja
Gas
ja



3 Bedrooms
174 LivingArea
600 GroundArea
View on map
Woning voor € 495000

Details

EstateId:
6959976
Price:
495000
Name:
sint elooi 61 (actief)
Address1:
Sint-Elooistraat
Number:
61
Zip:
9820
City:
Merelbeke
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2025-06-27 21:19:11
Updatedatetime:
2025-07-08 15:14:51
Pricechangedatetime:
2025-06-27 20:54:02
Area:
174
GroundArea:
600
Rooms:
3
Status:
1
State:
4
Linkroutedesc:
1
ReferenceNumber:
6887519
Fronts:
3
Garage:
1
Parking:
1
Availabilitydatetime:
2025-12-15 00:00:00
MinArea:
174
MaxArea:
174
Soldrentdate:
2025-07-08 13:14:53
Putonlinedatetime:
2025-06-27 21:19:40
Energyclass:
C
Energyvalue:
246