Verkocht

Woning in Wondelgem

Ref. 6886810
4 Slaapkamers
1 Badkamers
319 m²
928 m²

Deze prachtige architecturale woning, een juweeltje van beschermd erfgoed ( https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/301772 ) , in een rustige doodlopende straat met veel groen, op wandel afstand van winkels en openbaar vervoer. De stadsring van Gent is op 5 minuten, net als de R4 en enkele basisscholen (De Wijze Eik, De Regenboog, Mariavreugde). Deze woning ademt geschiedenis en karakter, terwijl het tegelijkertijd voorzien is van alle comfort. De bureau, wachtkamer en archief maken het huis uitermate geschikt voor een zelfstandig beroep. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een sfeervolle entree met originele kenmerken, zoals een prachtig bewerkte voordeur. De woonruimte is ruim opgezet en baadt in natuurlijk licht dankzij de structuur en vele ramen. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en de aangrenzende eetkamer biedt de perfecte setting voor gezellige diners met familie en vrienden. De woning beschikt over drie prachtige slaapkamers, elk met hun eigen unieke karakter. Verder is er 1 badkamer, 1 douche en 2 toiletten voor de nodige privacy. Aan opbergruimte is er ook geen gebrek door 2 zolders, een berging en een ruime garage. De woning is voorzien van zonnepanelen die zorgen voor lagere energiekosten. En dan hebben we natuurlijk nog de tuin - een waar paradijs voor natuurliefhebbers - met zijn weelderige groen, kleurrijke bloemperken, rustige zithoekjes en een schitterende vijver, is het de ideale plek om te ontspannen. Geen renovatieverplichting. *De woning is uiterlijk in April 2025 beschikbaar. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
319 m²
Grondoppervlakte
928 m²
EPC
250 kWh/m²
EPC label
C
EPC unieke code
20240416-0003215143-RES-2
Algemene staat
deels te renoveren
Slaapkamer
4
Badkamer
1
Toiletten
2
Tuin
ja
Bouwjaar
1981
Keuringsattest elektriciteit
ja, conform
Verwarming
gas
G-score
A
P-score
C



4 Bedrooms
1 BathRooms
319 LivingArea
928 GroundArea
View on map
Woning voor € 595000

Details

EstateId:
6886810
Price:
595000
Comments:
Normale bezoekregeling : 20min, stem af met eig;
Name:
RVDB030524
Address1:
Valeriaanstraat
Number:
4
Zip:
9032
City:
Wondelgem
Country:
1
Category:
Woning
Subcategory:
Woning
Office:
TOP Vastgoed
Client:
Top Vastgoed BV
Currency:
Createdatetime:
2024-05-03 12:12:00
Updatedatetime:
2025-08-28 12:04:09
Pricechangedatetime:
2025-06-20 00:36:12
Area:
319
GroundArea:
928
Rooms:
4
Status:
1
State:
5
ReferenceNumber:
3142
Fronts:
4
Garage:
1
Bathrooms:
1
Furnished:
0
Garden:
1
MinArea:
319
MaxArea:
319
Energyclass:
C
Energyvalue:
250