Gezellige instapklare woning met grote tuin

Woning

Molenstraat 122, 9032 Wondelgem
Ref: MOLEN122
3 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
546m2 grondopp.
EPC: 520 kWh/m2

Omschrijving

Goed gelegen instapklare woning nabij tal van winkelgelegenheden, openbaar vervoer en verbindingswegen. De woning werd doorheen de jaren stelselmatig gerenoveerd en is uitstekend onderhouden.

De woning heeft volgende indeling: inkomhal met vestiaire, lichtrijke leefruimte, zeer verzorgde keuken, verder op het gelijkvloers de badkamer met douche en toilet en aansluitend de berging met plaats voor was en droogmachine. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 ingericht als dressing. Via de slaapkamer kom je op de 2de verdieping met een grote polyvalente ruimte. Het pand beschikt over een grote tuin inclusief een terras en vijver, de tuin is ongeveer 65m diep.
C.V. op gas en in de leefruimte nog een extra pellet
verwarmingssysteem. De naastgelegen woning zal dit jaar voltooid worden en dit zal resulteren in een lagere epc van de woning, naar schatting 380.

Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0477 21 15 39

Stedenbouwkundig info in aanvraag sinds 4/2/2019
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190130-0002128266-RES-2
EPC waarde per jaar 520 kWh/jaar
EPC waarde 520 kWh/m²
520
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming ook pelletkachel aanwezig
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 546 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt