Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Woning verkocht
Westergemstraat 225, 9032 Wondelgem
Ref: WEST225
3 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
354m2 grondopp.
EPC: 600 kWh/m2
Omschrijving
Deze HOB is gelegen in een woonwijk in het hartje van Wondelgem vlakbij alle kleinhandel en supermarkten. De woning is van 1e eigenaar en werd door de jaren heen goed onderhouden, doch gedateerd. De brander op mazout is een recent model. De woning is voorzien van houten ramen met enkel glas en rolluiken. De ruime zolder kan worden ingericht mits plaatsing vaste trap in het klein kamertje. Naast het klein kamertje zijn er ook 2 grote slaapkamers en een badkamer op het bovenverdiep. De garage is momenteel ingericht als gelijkvloerse slaapkamer met een doucheplaats. Het dak is geisoleerd. De ruime gezellige leefruimte is voorzien van een mooie open haard en een aanpalende keuken... er is de hele dag door veel lichtinval. Terras en oprit werden reeds gerenoveerd, een 2e garage voor wie veel opslagruimte nodig heeft is ook aanwezig. Voor een bezoek bel Top Vastgoed 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
vervallen
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181026-002103150-1 |
| EPC waarde | 600 kWh/m² |
600
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 354 m² |
| Woonoppervlakte | 177 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.