Te renoveren: karaktervolle (half)open bebouwing gelegen in een rustige straat

Woning

Eksterstraat 13, 9032 Wondelgem
Ref: ekst13
3 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
623m2 grondopp.
EPC: 420 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Wondelgem met diverse buurtwinkels, supermarkten, scholen en een bibliotheek zijn op wandelafstand, net als verbinding met het openbaar vervoer.

Het gaat hier om een degelijke woning van begin jaren zeventig met een inkomhal, grote leefruimte en keuken die uitkijkt op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een aparte berging / technische ruimte en een toilet.

Boven is er naast de badkamer, 1 bergkamer, 2 aparte slaapkamers en een derde, grote kamer die je doorloopt om de achterste kamer te bereiken.

Aangename tuin rondom de woning en een aparte garage, wat betreft de grond naast de woning: die komt volgens een mail van dienst stedenbouw mogelijk in aanmerking voor een verkavelingsvergunning.

Wees er snel bij en contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220125-0002532625-RES-1
EPC waarde 420 kWh/m²
420
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beglazing Dubbel glas
Gepantserde deur ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 623 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0433X2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt