Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: BRUG664
3 slaapkamers
1 badkamer
241m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 171 kWh/m2
Omschrijving
Deze ruime burgerwoning in het centrum van Mariakerke heeft een werkelijke TOP ligging aan het Claeys Bouuaertpark vlakbij Mariakerke brug. De ligging is ideaal voor wie meteen in het stad wilt staan, eindhalte bus 3 op 10 meter. Ingang Claeys Bouuaertpark op 50 meter. Daarnaast zijn er in de omtrek van 500 meter maar liefst 5 supermarkten en in een straal van 2 km heeft u 6 scholen, waaronder 3 met middelbaar onderwijs. Aan de woning is er ALTIJD meer dan voldoende parkeergelegenheid. Er is een gezellige stadstuin met volledige privacy. De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers. Er is doorheen het hele pand veel lichtinval. De woning is goed geisoleerd, voorzien van cv op aardgas (condensatietoestel), overal dubbel nieuw glas en nieuwe deuren, epc is dan ook zeer goed (171). De woning is vooral zeer ruim, de badkamer is gelegen achter de keuken op het gelijkvloers. Zolder, kelder en wasplaats bieden heel wat extra opbergruimte. Mits wat strakke renovatie ingrepen en een wit geverfde gevel maakt u hier een gezellige thuis van op een top locatie met gegarandeerde meerwaarde.
voor een bezoek, bel Wim Dobbels op 0497 547 682 voor een bezoek.
voor een bezoek, bel Wim Dobbels op 0497 547 682 voor een bezoek.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20181119-0002109064-1 |
| EPC waarde | 171 kWh/m² |
171
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 160 m² |
| Woonoppervlakte | 241 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.