Ruime gezinswoning met leuke stadstuin.

Woning

Zalmstraat 38, 9000 Gent
Ref: zalm38
5 slaapkamers
2 badkamers
197m2 woonopp.
186m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is rustig gelegen dichtbij de Visserij, een gezellige en populaire omgeving in het centrum van Gent. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij, Dampoort station is op 5 minuten. Vlotte verbinding met de E17/E40. Scholen in de directe omgeving.

De woning staat klaar om opgefrist te worden en kan een thuis bieden aan grote gezinnen gezien de 201m² bewoonbare oppervlakte. Zadeldak, veluxen en dakgoten vernieuwd in 2012, plat dak in 2014.


De indeling:

Inkomhal, leefruimte. Achteraan de woning de leefkeuken met doorgang naar de tuin en verder op het gelijkvloers de badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping is uitgerust met een eigen keuken en een grote kamer / leefruimte. Op de 2de verdieping is er een slaapkamer en 2de badkamer. In de zolderverdieping zijn er nog 2 slaapkamers. Genieten van het mooie weer kan in de prachtige stadstuin.

Ruime opbergmogelijkheden in de kelder en buitenberging.

C.V. op aardgas (verwarmingsketel van 2013)

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Ja
RVV Vlaamse Wooncode Bijzonder gebied
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
EPC n° 20210416-0002402704-RES-1
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken aan straatkant
Ramentekst dubbel vooraan / enkel achteraan
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 186 m²
Woonoppervlakte 197 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 44811 GENT 11 AFD
Kadastralesectie L
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0017L6P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt