Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Woning verkocht
Linde 25, 9940 Evergem
Ref: lind25
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
380m2 grondopp.
EPC: 496 kWh/m2
Bouwjaar: 1937
Omschrijving
Deze karaktervolle woning is gelegen aan de rand van Belzele, vlakbij het dorp van Sleidinge. Met haar vele klassieke elementen die in goede staat onderhouden zijn is dit huis een uniek aanbod voor wie niet op zoek is naar eenheidsworst. Met de ruime recente garage biedt deze woning ook een antwoord aan de zelfstandige of hobbyklusser die veel opslagruimte zoekt. De epc dateert van voor de renovatiewerken.
Aan de woning zijn in 2010 tal van investeringen gebeurd; een volledig vernieuwde electriciteit (conform), nieuw dak met 16cm isolatie, alsook 10cm isolatie in de zoldervloer, centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op aardgas, hoogrendementsglas op de zolderverdieping (de rest van de woning is overal dubbel glas). De woning werd tot heden verhuurd aan 700 eur per maand. Mits een renovatie van de aanbouw met herbestemming badkamer naar het 1e verdiep maakt u hier een ruime leuke thuis van. Er is veel lichtinval en groen. Indeling: inkomhal met trap, tv hoek, salon, eetplaats, keuken, berging, badkamer, wasplaats. 1e verdiep: 2 grote en 1 kleine slaapkamer, zolder met vaste trap die tot een ruime master bedroom kan worden ingericht. Voor een bezoek bel 0497 547 682
Aan de woning zijn in 2010 tal van investeringen gebeurd; een volledig vernieuwde electriciteit (conform), nieuw dak met 16cm isolatie, alsook 10cm isolatie in de zoldervloer, centrale verwarming met nieuwe condensatieketel op aardgas, hoogrendementsglas op de zolderverdieping (de rest van de woning is overal dubbel glas). De woning werd tot heden verhuurd aan 700 eur per maand. Mits een renovatie van de aanbouw met herbestemming badkamer naar het 1e verdiep maakt u hier een ruime leuke thuis van. Er is veel lichtinval en groen. Indeling: inkomhal met trap, tv hoek, salon, eetplaats, keuken, berging, badkamer, wasplaats. 1e verdiep: 2 grote en 1 kleine slaapkamer, zolder met vaste trap die tot een ruime master bedroom kan worden ingericht. Voor een bezoek bel 0497 547 682
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 496 kWh/m² |
496
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 380 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.