Woning met handelszaak, interessante opbrengsteigendom

Gemengd gebruik

Molenstraat 51, 9900 Eeklo
Ref: mole51
2 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
96m2 grondopp.
EPC: 358 kWh/m2

Omschrijving

In het centrum van Eeklo, vlakbij het station, bevindt zich deze woning met handelspand. Unieke kans voor wie een betaalbare opbrengsteigendom zoekt met een groot rendement.
De woning omvat 3 verdiepingen.
Op de benedenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 12x4m die zich perfect leent tot een handelsruimte. er is een apart toilet en een ruime berging van 2,6x1,75m.
De achterdeur geeft toegang tot een zonnige tuin van 12x4m met tuinhuis. In de omheining is er een poort voorzien die toegang geeft tot de achterliggende straat (ideaal voor fietsen)

Op het 1ste verdiep zijn er 2 bergingen (1 voor wasmachine en droger, en een 2de voor levensmiddelen) De hal leidt naar de woonruimte van 5x4m met geluiddempende ramen en een vernieuwde keuken uit 2012 van 3,5x3m.
Vanuit de keuken kan u naar het dakterras van 3x3m.

Op het 2de verdiep is er de badkamer met douche en toilet.
De slaapkamer is zeer ruim, 9x4,2m, en kan dus indien gewenst makkelijk worden opgedeeld in 2 ruimtes.

Verder is er overal centrale verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel van Vaillant (2017), noodverlichting in de hallen , overal dubbel glas, voorgevelraam is van 2015 met winkeldeur centraal geplaatst in het raam.

De EPC is 358, maar is van 2011 voor het vernieuwde voorgevelraam en voor de nieuwe condensatieketel.

Voor een bezoek bel 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 358 kWh/m²
358
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 164 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt