Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gemengd gebruik verkocht
Molenstraat 51, 9900 Eeklo
Ref: mole51
2 slaapkamers
1 badkamer
164m2 woonopp.
96m2 grondopp.
EPC: 358 kWh/m2
Omschrijving
In het centrum van Eeklo, vlakbij het station, bevindt zich deze woning met handelspand. Unieke kans voor wie een betaalbare opbrengsteigendom zoekt met een groot rendement.
De woning omvat 3 verdiepingen.
Op de benedenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 12x4m die zich perfect leent tot een handelsruimte. er is een apart toilet en een ruime berging van 2,6x1,75m.
De achterdeur geeft toegang tot een zonnige tuin van 12x4m met tuinhuis. In de omheining is er een poort voorzien die toegang geeft tot de achterliggende straat (ideaal voor fietsen)
Op het 1ste verdiep zijn er 2 bergingen (1 voor wasmachine en droger, en een 2de voor levensmiddelen) De hal leidt naar de woonruimte van 5x4m met geluiddempende ramen en een vernieuwde keuken uit 2012 van 3,5x3m.
Vanuit de keuken kan u naar het dakterras van 3x3m.
Op het 2de verdiep is er de badkamer met douche en toilet.
De slaapkamer is zeer ruim, 9x4,2m, en kan dus indien gewenst makkelijk worden opgedeeld in 2 ruimtes.
Verder is er overal centrale verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel van Vaillant (2017), noodverlichting in de hallen , overal dubbel glas, voorgevelraam is van 2015 met winkeldeur centraal geplaatst in het raam.
De EPC is 358, maar is van 2011 voor het vernieuwde voorgevelraam en voor de nieuwe condensatieketel.
Voor een bezoek bel 0475 700 700
De woning omvat 3 verdiepingen.
Op de benedenverdieping bevindt zich een polyvalente ruimte van 12x4m die zich perfect leent tot een handelsruimte. er is een apart toilet en een ruime berging van 2,6x1,75m.
De achterdeur geeft toegang tot een zonnige tuin van 12x4m met tuinhuis. In de omheining is er een poort voorzien die toegang geeft tot de achterliggende straat (ideaal voor fietsen)
Op het 1ste verdiep zijn er 2 bergingen (1 voor wasmachine en droger, en een 2de voor levensmiddelen) De hal leidt naar de woonruimte van 5x4m met geluiddempende ramen en een vernieuwde keuken uit 2012 van 3,5x3m.
Vanuit de keuken kan u naar het dakterras van 3x3m.
Op het 2de verdiep is er de badkamer met douche en toilet.
De slaapkamer is zeer ruim, 9x4,2m, en kan dus indien gewenst makkelijk worden opgedeeld in 2 ruimtes.
Verder is er overal centrale verwarming op aardgas met een nieuwe condensatieketel van Vaillant (2017), noodverlichting in de hallen , overal dubbel glas, voorgevelraam is van 2015 met winkeldeur centraal geplaatst in het raam.
De EPC is 358, maar is van 2011 voor het vernieuwde voorgevelraam en voor de nieuwe condensatieketel.
Voor een bezoek bel 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 358 kWh/m² |
358
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 96 m² |
| Woonoppervlakte | 164 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.