Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Magazijn met modern appartement en grote tuin.
Gemengd gebruik
Geraardsbergsesteenweg 176, 9090 Melle
Ref: GERA176
2 slaapkamers
2 badkamers
120m2 woonopp.
5184m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
-VERKOCHT-
Gelegen aan de invalsweg Geraardsbergsesteenweg te Melle ligt dit perceel van 5184 m² met een modern magazijn met dakappartement en mooie grote tuin met vijver. Vooraan kan tot aan de straat worden uit/bij gebouwd gezien de parking vooraan bouwgrond betreft. Het appartement heeft een aparte ingang en wordt verwarmd met cv op mazout + pelletkachel. Er is ook een daikin airco met uiterst zuinige warmte functie aanwezig. Het appartement geniet veel lichtinval en is goed geisoleerd. Er is een nieuwe open keuken met miele toestellen, een gezellige leefruimte, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet en wasberging. Het magazijn geniet ook van extra lichtinval door de lichtstraat en is meteen gebruiksklaar. De tuin is dankzij de vijver een idyllisch plekje voor eventuele recreatie waar je je totaal weg waant van de drukte. Momenteel zijn er verschillende dieren gehuisvest met elk hun huisjes. (schapen, honden, alpacas...) Voor een bezoek belt u 0475 700 700. Stedenbouw info in aanvraag.
Gelegen aan de invalsweg Geraardsbergsesteenweg te Melle ligt dit perceel van 5184 m² met een modern magazijn met dakappartement en mooie grote tuin met vijver. Vooraan kan tot aan de straat worden uit/bij gebouwd gezien de parking vooraan bouwgrond betreft. Het appartement heeft een aparte ingang en wordt verwarmd met cv op mazout + pelletkachel. Er is ook een daikin airco met uiterst zuinige warmte functie aanwezig. Het appartement geniet veel lichtinval en is goed geisoleerd. Er is een nieuwe open keuken met miele toestellen, een gezellige leefruimte, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, apart toilet en wasberging. Het magazijn geniet ook van extra lichtinval door de lichtstraat en is meteen gebruiksklaar. De tuin is dankzij de vijver een idyllisch plekje voor eventuele recreatie waar je je totaal weg waant van de drukte. Momenteel zijn er verschillende dieren gehuisvest met elk hun huisjes. (schapen, honden, alpacas...) Voor een bezoek belt u 0475 700 700. Stedenbouw info in aanvraag.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20130209-0001307271-00000003-3 |
| EPC waarde per jaar | 246 kWh/jaar |
| EPC waarde | 246 kWh/m² |
246
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ook mazout |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 4500 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 4 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 5184 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.