Zeer ruime woning (328m² Bew. Opp.) met grote zuid gerichte tuin.

Woning voor € 399.000

Assenedesteenweg 53, 9060 Zelzate
Ref: Assestwg0722
5 slaapkamers
2 badkamers
328m2 woonopp.
454m2 grondopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Deze woning bestond vroeger uit twee appartementen die in 2008 werden samengevoegd. Daardoor beschikt ze over een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328m² en is ze dus ideaal voor grote gezinnen of als zorgwoning/kangoeroewoning.

De ligging is interessant door enerzijds de vlotte verbinding met Gent en omstreken via de bus en de R4/E34 maar anderzijds ook doordat alle basisvoorzieningen op wandelafstand zijn. Vlakbij vindt u supermarkten waaronder de Smatch en de Jumbo, verschillende bakkers en slagers, en meerdere scholen.

De indeling:
U komt binnen in de hal met aparte gastentoilet. Van hieruit komt u in de eetkamer die grenst aan de gezellige leefruimte met kachel en de moderne keuken. Deze ruimtes zijn allen zeer ruim. Verder vindt u op het gelijkvloers één badkamer met ruime inloopdouche terug en de garage die gebruikt kan worden als opslagplaats of om een fiets of motor in te parkeren.

Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een grote ruimte die de vroegere leefruimte van het bovenste appartement was. Mits enkele aanpassingen kunnen hier nog één of twee extra kamers uit gemaakt worden. De tweede badkamer bevindt zich ook op het eerste verdiep en beschikt over een ligbad. Tegenover de tweede badkamer is nog een aparte toilet.

Op het tweede verdiep zijn er wederom twee slaapkamers en een ruime kamer tussen de twee die op meerdere manieren gebruikt kan worden.

De woning beschikt over een ruime zuid gerichte tuin die nog deels aan te leggen is. Achterin de tuin staat er nog een tuinberging die in twee delen gecompartimenteerd is. Momenteel wordt één deel als berging gebruikt en één deel als hondenhok.

De woning is uiterlijk beschikbaar twee maanden na akte. Een verkoop via een aankoop-verkoopbelofte is ook een mogelijkheid.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700 of per mail.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220714-0002641058-RES-1
EPC waarde 336 kWh/m²
336
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 5000
Prijs € 399.000,00
Ki € 776,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 454 m²
Woonoppervlakte 328 m²
Kadastraleafdeling 43018 ZELZATE 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0748F9P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt