Ruime gezinswoning in Wondelgem

Woning voor € 345.000

Sint-Godelievestraat 45, 9032 Wondelgem
Ref: spir622
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
182m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Met haar ligging in een rustige straat, met vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkelgelegenheid geniet deze woning een interessante ligging. Op 500meter, in de Zandstraat vind je een groenzone met speeltuin.
De woning heeft volgende indeling: op het gelijkvloers de inkomhal met gastentoilet en fietsenberging, ruime leefruimte met een ingerichte open keuken, badkamer, wasplaats en zuid gerichte ruime koer.
Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers. Tweede verdieping (onder dak): nachthal en slaapkamer (mogelijkheid tot 2 slaapkamers) met dressing en trapluik naar een ruime bergzolder. De woning is de voorbije jaren gerenoveerd en is instapklaar. De badkamer en gang moeten verder afgewerkt worden.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191202-0002224229-RES-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Prijs € 345.000,00
Ki € 813,00
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt