Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers

Woning voor € 269.000

Molenstraat 90, 9032 Wondelgem
Ref: MOLEN90
4 slaapkamers
1 badkamer
203m2 woonopp.
215m2 grondopp.
EPC: 464 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze woning uit de jaren vijftig is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem met in de directe omgeving winkelgelegenheid en openbaar vervoer. De R4 is op 5 minuten. Het betreft een oerdegelijke woning die klaar staat om omgetoverd te worden tot een hedendaagse gezinswoning voor grote gezinnen. De indeling is als volgt: inkomhal via dewelke je rechtstreeks naar de tuin gaat om bv. fietsen te bergen en een inkomhal met toegang tot de leefruimte en de achtergelegen keuken. De leefruimte beschikt over veel lichtinval en een open haard, via de keuken ga je naar de berging die kan ingericht worden als bijkeuken of wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime, 2 kleinere kamers en badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderkamer en extra bergruimte. Verder beschik je over een gezellig in te richten tuin en een droge kelder. C.V. op aardgas.

Bel ons voor een bezichtiging op 0475 700 700
Bouwvergunning Nee
sinds 15/1/2011 opgenomen in vergunning register
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 201910240002211282res1
EPC waarde 464 kWh/m²
464
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 269.000,00
Ki € 572,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt