Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Instapklare woning met grote tuin.
Woning voor € 357.000
Morekstraat 470, 9032 Wondelgem
Ref: MOREK470
4 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
428m2 grondopp.
EPC: 412 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Wondelgem en via de fietsautostrade op een kwartier fietsen van het historisch centrum van Gent. In de nabijheid zijn er tal van supermarkten, parken en scholen. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en de R4.
Indeling:
Inkomhal, gezellige woonkamer, wc, grote keuken met uitzicht op de tuin. Buiten is er een terras, grote groene tuin met tuinhuis (ideaal voor stockage)
Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers en een badkamer met een douche, lavabo en een wc. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich op het tweede verdiep. ( een kinder - en een volwaardige slaapkamer )
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Indeling:
Inkomhal, gezellige woonkamer, wc, grote keuken met uitzicht op de tuin. Buiten is er een terras, grote groene tuin met tuinhuis (ideaal voor stockage)
Op het eerste verdiep heb je twee slaapkamers en een badkamer met een douche, lavabo en een wc. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich op het tweede verdiep. ( een kinder - en een volwaardige slaapkamer )
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230316-0002839136-RES-1 |
| EPC waarde | 412 kWh/m² |
412
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrisch vooraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuwe ramen! |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 357.000,00 |
| Ki | € 720,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 428 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/ MOREKSTR 470 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 140/00S6P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.