Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in een kindvriendelijke wijk

Woning voor € 349.000

Pijlkruidstraat 16, 9032 Wondelgem
Ref: pijl16
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
238m2 grondopp.
EPC: 142 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Deze instapklare woning geniet een bijzonder rustige ligging in een kindvriendelijke verkaveling met heel wat ruimte en groen. Met de fiets sta je binnen vijf minuten aan Sporthal Neptunus, Delhaize, Colruyt en diverse buurtwinkels. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is een kwartier met de fiets. Enkele basisschooltjes zijn in de directe omgeving.

Je komt binnen in de inkomhal met apart toilet en kan zo verder naar de leefruimte met grote glaspartijen die zorgen voor veel lichtinval en zicht op groen. Aparte keuken voorzien van het nodige comfort en doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Berging op de hal, extra opbergruimte op zolder.

Aangename tuin met opbergruimte en terras; Schuifraam met zonnewering.

Beschikbaar bij akte, uiterlijk 31 januari 2023.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220816-0002656193-RES-1
EPC waarde 142 kWh/m²
142
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 904,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 238 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt