Op te frissen woning met leuke tuin

Woning voor € 239.000

Molenstraat 154, 9032 Wondelgem
Ref: spir2020
2 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
229m2 grondopp.
EPC: 549 kWh/m2
Bouwjaar: 1939

Omschrijving

Deze woning geniet een interessante ligging gezien de nabijheid van verschillende supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer (tram 1 op wandelafstand) en de korte afstand naar Gent centrum. De R4 is op slechts 5 minuten, net als de Gentse stadsring.

De woning staat klaar om gerenoveerd te worden en heeft volgende indeling: inkomhal, open getrokken leefruimte met open keuken.

Achteraan is er een ruimte die als waskamer kan worden ingericht. Apart toilet.

Diepe tuin met potentieel voor liefhebbers van tuinieren of het houden van enkele dieren.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot in richten 3 de slaapkamer in de zolder (na plaatsen vaste trap).

Het dak (inclusief onderdak) werd ongeveer 5j geleden vernieuwd.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 202208260002662711-RES-1
EPC waarde 549 kWh/m²
549
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Boven enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 239.000,00
Ki € 347,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1939
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt