Energiezuinige karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 249m².

Woning voor € 499.000

Yvonne Desirantstraat 40, 9032 WONDELGEM
Ref: YVON40
4 slaapkamers
1 badkamer
249m2 woonopp.
250m2 grondopp.
EPC: 65 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Deze karaktervolle en energiezuinige woning (bj 2010) is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving met op wandelafstand diverse supermarkten en verbinding met het openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de R4/stadsring. Tijdens bouwen van de woning werd veel aandacht besteedt aan het degelijk isoleren van de woning, dit zie je terug in onder andere in de EPC score van 65 kwh/m².

Ook word er in de woning geen gebruik gemaakt van fossiele brandstoffen, verwarming met warmtepomp in combinatie met 14 zonnepanelen. Eveneens voorzien van een ventilatiesysteem type D

Naast de energetische troeven geniet je van heel wat ruimte, 249m² bewoonbare oppervlakte om precies te zijn, ideaal voor grote gezinnen.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, apart toilet en praktische technische ruimte/berging. Lichtrijke leefruimte met hoge plafonds die mede zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel. Volledig geïnstalleerde keuken met open karakter.

Genieten van het goede weer kan in de gezellige tuin met 2 terrassen en prachtige pergola die voor de nodige schaduw zorgt. Ook is er voldoende ruimte op materialen op te bergen.

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en een aparte wasruimte voorzien voor wasmachine en droogkast . Op de hal is er een polyvalent te gebruiken ruimte.
Op de 2de verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 zeer ruime met ruimte voor eigen dressing en een zolderruimte.

Wagen parkeren kan op de eigen oprit.

Bel of mail Top Vastgoed voor een bezoek op 12 of 13 augustus tel 0475 700 700.
Recente bestemming Woongebied
EPC n° 44021-G-2010_136504/EP03503/A001/D01/SD001
EPC waarde 65 kWh/m²
65
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming warmtepomp
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 499.000,00
Ki € 1.409,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 249 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt