Ruime half open gezinswoning in groene omgeving.

Woning voor € 399.000

Klimoplaan 36, 9032 Wondelgem
Ref: klimop36
3 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
399m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

De ligging is optimaal, op 5 minuten van de Gentse binnenstad en met alle faciliteiten (openbaar vervoer, scholen, supermarkten, kleinhandel, sport en recreatie) op wandelafstand en op 5 minuten van de R4. In de straat geeft een doodlopende wegel toegang tot het mooie park Vyncke-Bovyn.

De woning dateert van ’79, is licht gedemodeerd maar instapklaar. Behalve de ligging nog enkele troeven:

-216m² bewoonbare oppervlakte
-Groene / residentiële omgeving
-Garage (toegankelijk via de achterkant woning)
-Tuin biedt veel privacy.

De indeling:

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met ingemaakte kasten en apart toilet. Ruime leefruimte met zicht op de tuin. Ruime, complete keuken.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Contacteer Topvastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
EPC n° 20210601-000233160-RES1
EPC waarde 284 kWh/m²
284
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Ki € 1.338,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 399 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt