.png){kind=logo}
Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ref: bote103
4 slaapkamers
2 badkamers
227m2 woonopp.
741m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
-VERKOCHT-
Woning naar een ontwerp uit 1972 van Louis Hagen.
De woning oogt als een blokvormig volume, dat in feite bestaat uit twee parallelle blokken, waarvan het achterste lager is gelegen en waardoor inwendig een structuur op basis van splitlevels ontstaat. Beide volumes omvatten twee bouwlagen, waardoor inwendig vier leefniveaus ontstaan, bijkomend voorzien in het zuidelijk gedeelte van niveauverschillen.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van winkelgelegenheid en openbaar vervoer. Kleuter en basisonderwijs op enkele minuten. Supermarkten en buurtwinkels zijn vlakbij.
De indeling: inkomhal met apart toilet. Dubbele garage met heel wat opbergruimte en aansluiting voor wasmachine / droogkast. Volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend eetplaats. Gezien het split-level karakter zijn er heel wat mogelijkheden naar indeling, verschillende leefruimtes, bureelruimte/ speelkamer. Er zijn 3 kinderkamers met ingemaakte kasten en een aparte badkamer. De 4de slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en ruime dressing.
Buiten is er heel wat opbergruimte en beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin.
Dubbele garage.
Dak en spouwmuren werden geïsoleerd.
Totale perceeloppervlakte is 741m².
De woning is vrij uiterlijk augustus ’22.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Woning naar een ontwerp uit 1972 van Louis Hagen.
De woning oogt als een blokvormig volume, dat in feite bestaat uit twee parallelle blokken, waarvan het achterste lager is gelegen en waardoor inwendig een structuur op basis van splitlevels ontstaat. Beide volumes omvatten twee bouwlagen, waardoor inwendig vier leefniveaus ontstaan, bijkomend voorzien in het zuidelijk gedeelte van niveauverschillen.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van winkelgelegenheid en openbaar vervoer. Kleuter en basisonderwijs op enkele minuten. Supermarkten en buurtwinkels zijn vlakbij.
De indeling: inkomhal met apart toilet. Dubbele garage met heel wat opbergruimte en aansluiting voor wasmachine / droogkast. Volledig geïnstalleerde keuken met aanpalend eetplaats. Gezien het split-level karakter zijn er heel wat mogelijkheden naar indeling, verschillende leefruimtes, bureelruimte/ speelkamer. Er zijn 3 kinderkamers met ingemaakte kasten en een aparte badkamer. De 4de slaapkamer beschikt over een eigen badkamer en ruime dressing.
Buiten is er heel wat opbergruimte en beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin.
Dubbele garage.
Dak en spouwmuren werden geïsoleerd.
Totale perceeloppervlakte is 741m².
De woning is vrij uiterlijk augustus ’22.
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
STEDELIJK WONEN: perceel gelegen in stedelijk woongebied parkstad
zie RUP: Parkstad
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210125-0002364312-RES-1 |
| EPC waarde | 492 kWh/m² |
492
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Centraal verluchtingssysteem |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/07/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 741 m² |
| Woonoppervlakte | 227 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0559FP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.