Goed gelegen HOB met tuin en terras

Woning voor € 329.000

Ruiterlaan 14, 9032 Wondelgem
Ref: ruiter14
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
261m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2

Omschrijving

Te renoveren woning met heel wat potentieel.

Enkele belangrijke kenmerken:

-Rustige ligging met in de omgeving winkelgelegenheid en openbaar vervoer.
-Geïsoleerd dak
-PVC ramen met dubbel glas (2008)
-rolluiken
-C.V.mazout (nieuwe brander sinds 2019)
-Garage voor 1 wagen en enkele fietsen.

De waterleidingen dienen vervangen te worden. (een overzicht van de gedane werken en dringend uit te voeren herstellingen zal tijdens de bezoeken ter inzage klaar liggen)

De indeling:

Inkomhal met apart toilet en een ruime leefruimte met veel lichtinval. Aparte keuken met eetplaats en toegang tot tuin (met garage en berging).

Op de eerste verdieping zijn er 2 grote, 1 middelgrote kamer en badkamer met ligbad.

Momenteel verhuurd aan 860€, vrij bij akte.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210215-0002373966-RES-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 329.000,00
Ki € 860,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 261 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Kadastraleafdeling 44074 GENT 30 AFD/WONDELGEM/
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0573K6P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt