Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Leuke halfopen bebouwing met een grote tuin en een garage
Woning voor € 289.000
Kuipersstraat 95, 8790 Waregem
Ref: Kuip95
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
661m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
Deze instapklare woning beschikt over een gunstige locatie. Namelijk gelegen in een rustige residentiële woonwijk en dicht bij de uitvalswegen E17 richting Gent of Kortrijk. Op fiets en wandelafstand heb je voldoende scholen, winkels, openbaar vervoer, restaurants en cafés. Op 3min rijden sta je in het centrum van Waregem.
Kenmerken:
-Ruime tuin
-Carport
-Garage
-Elektriciteit is conform
-Gelegen in een residentiele woonwijk
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een ruime lichtrijke woonkamer, half open ingerichte keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. Verder is er nog een zolder dat geschikt is voor het stockeren van spullen. Buiten kan je genieten van een groene tuin rondom de woning alsook van het tuinhuis dat groot genoeg is om gerief in op te bergen.
Laat deze kans niet liggen en contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Kenmerken:
-Ruime tuin
-Carport
-Garage
-Elektriciteit is conform
-Gelegen in een residentiele woonwijk
Indeling:
Bij het binnenkomen heb je een ruime lichtrijke woonkamer, half open ingerichte keuken, badkamer, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. Verder is er nog een zolder dat geschikt is voor het stockeren van spullen. Buiten kan je genieten van een groene tuin rondom de woning alsook van het tuinhuis dat groot genoeg is om gerief in op te bergen.
Laat deze kans niet liggen en contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220916-0002676502-RES-1 |
| EPC waarde | 438 kWh/m² |
438
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | gedeeltelijk automatisch en gedeeltelijk manueel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2x5000 |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Ki | € 508,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 661 m² |
| Woonoppervlakte | 127 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 34040 WAREGEM 1AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1295N2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.