Kwalitatief gebouwde open bebouwing op fietsafstand van GENT centrum.

Woning voor € 479.000

Achtenkouterstraat 36, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: ACHT36
4 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
555m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Droomt u van een stralende woning met een prachtige tuin en groot terras, oprit, grote garage en een open interieur met uniek design? Dan is deze woning wellicht wat u zoekt, u beschikt immers over recente technieken, leidingen, vloeren, nieuwe daken ( volledig geïsoleerd), schitterende kwalitatieve keuken en badkamer. De dichtbij gelegen scholen en winkels, sportterreinen, openbaar vervoer en nabijgelegen autostrade maken de ligging van deze woning ( tevens voorzien van een alarminstallatie ) ideaal.

Via de mooi aangelegde oprit gaat u naar de inkomhal met ruimte voor een vestiaire en schoenenberging met aanpalende bureauruimte. Vervolgens treft u de architecturale leefruimte die een open gevoel creëert en zorgt voor heel wat lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Ook vanuit de keuken geniet u een prachtig lichteffect en kijkt u uit op de mooi aangelegde tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een eetplaats, ook met zicht op de tuin.
Het grote schuifraam en de dubbele glaspartij aan de eettafel gaan bij goed weer volledig open wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt.

Op het eerste verdiep beschikt u over 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt een volledig afgewerkte slaapkamer voorzien van lavabo, dakraam en veel ingebouwde kasten.

Het bijgebouw is ingericht als ontspanningsruimte met eigen douche en sauna ( optioneel )

Mede dankzij de zonnepanelen ( 7200 kWh ! ) en zonneboiler geniet u een goede EPC score van 266, de boorput zorgt ervoor dat u het ganse jaar door water heeft om planten te besproeien en uw voertuigen te wassen.

Buiten kan u in volle privacy genieten in de goed georiënteerde tuin met zicht op heel wat groen en jacuzzi ( optioneel ). Er zijn tevens 2 tuinhuizen waar u gemakkelijk uw spullen kan opbergen.

Voor een afspraak kan u mailen naar info@topvastgoed.be of bellen naar 0475 700 700
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200716-0002295059-RES-1
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 479.000,00
Ki € 1.018,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 555 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt