Bijzonder karaktervolle woning met veel ruimte.

Woning voor € 495.000

Verbindingstraat 29, 9040 Sint-Amandsberg
Ref: verbind29
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
124m2 grondopp.
EPC: 281 kWh/m2

Omschrijving

Deze karaktervolle woning met rustige stadstuin is gelegen op 5 minuten fietsen van Dampoort station en het Sint-Baafskouter park. Op wandelafstand zijn er heel wat (buurt) winkels en verbinding met het openbaar vervoer. Gent centrum is een kwartier wandelen. Lago Rozebroeken op 5 minuten met de fiets.

Voorheen waren het 2 woningen die samengevoegd zijn wat resulteert in een bewoonbare oppervlakte van 161m².

Op het gelijkvloers is er de inkomhal met aan de ene zijde de eerste leefruimte met zithoek en keuken. De andere kant is ingericht als bureel en 2de leefkamer waarvan je richting de gezellige tuin kijkt, met pergola, prachtige boom, veel zon en privacy.

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en een polyvalent in te richten ruimte. Badkamer met ligbad/douche en toilet.

Extra spullen opbergen kan op de zolderruimte, en in de grote en praktische ingebouwde kasten en schuiven in de polyvalente ruimte.

C.v. op aardgas – 8 zonnepanelen.

Regenput van 4000 l.

Huur (achtergelegen) garage kan eventueel worden overgenomen.

Beschikbaarheid overeen te komen.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.

Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20220826-0002662983-RES-1
EPC waarde 281 kWh/m²
281
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 4000
Prijs € 495.000,00
Ki € 694,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 124 m²
Woonoppervlakte 161 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt