Gerenoveerde woning (2013) met 2 slaapkamers en tuin

Woning voor € 349.900

Guido Gezellelaan 8, 9820 Merelbeke
Ref: spir624
2 slaapkamers
2 badkamers
134m2 woonopp.
309m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een zijstraat van de Hundelgemsesteenweg met op 3 minuten de R4 en Gent centrum op 10 minuten. De woning werd in 2013 volledig vernieuwd (plannen & pid beschikbaar), er werd extra leefruimte en lichtinval gecreëerd in combinatie met een 2debadkamer op het eerste verdiep.
De indeling is als volgt: inkomhal met berging onder de trap, lichtrijke leefruimte met aansluitend open keuken en toegang naar tuin, badkamer met ligbad en toilet. Op de eerste verdieping 1 slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met eigen badkamer en toilet. De zolderruimte is ingericht als 2de slaapkamer, voorzien van ingemaakt kasten. De woning is meest geschikt voor koppels zonder kinderen of met maximum 1 kind.

De huur van de garage kan worden overgenomen (50€ per maand)

Bel Topvastgoed voor een bezichtiging op 0475 700 700
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2019219-0002230351-RES-1
EPC waarde 247 kWh/m²
247
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe verwarmingsketel 2018
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Prijs € 349.900,00
Ki € 695,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 309 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Dak Dak geïsoleerd 18cm
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt