Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Deels gerenoveerde woning met 2 slaapkamers en leuke buitenruimte.
Woning voor € 287.000
Oudstrijderslaan 23, 9820 Merelbeke
Ref: oud23
2 slaapkamers
1 badkamer
133m2 woonopp.
146m2 grondopp.
EPC: 529 kWh/m2
Omschrijving
Deze deels gerenoveerde gezinswoning is gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer met op wandelafstand buurtwinkels en supermarkten. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4 / E40. Na vijf minuten fietsen sta je aan het zwembad en voetbalterrein van FC Merelbeke. Op wandelafstand is er een basisschool en kinderopvang.
De badkamer werd reeds gerenoveerd en de woonkamer/keuken staat klaar om gerenoveerd te worden.
De indeling:
Inkomhal. Grote leefruimte met achteraan een ruimte die kan ingericht worden tot keuken, van hier heb je ook doorgang naar de leuke buitenruimte met veel zon! Naast de in te richten keuken is een ruime berging met wasplaats en douche.
Op de eerste verdieping is de nieuwe badkamer, met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kan je naar de grote slaapkamer helemaal boven.
Zonnepanelen 2380 wp aanwezig.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
De badkamer werd reeds gerenoveerd en de woonkamer/keuken staat klaar om gerenoveerd te worden.
De indeling:
Inkomhal. Grote leefruimte met achteraan een ruimte die kan ingericht worden tot keuken, van hier heb je ook doorgang naar de leuke buitenruimte met veel zon! Naast de in te richten keuken is een ruime berging met wasplaats en douche.
Op de eerste verdieping is de nieuwe badkamer, met inloopdouche, wastafel en toilet. Via een vaste trap kan je naar de grote slaapkamer helemaal boven.
Zonnepanelen 2380 wp aanwezig.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | B |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220512-0002601595-RES-2 |
| EPC waarde | 529 kWh/m² |
529
Comfort
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | ketel van 2022 |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Elektrisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 287.000,00 |
| Ki | € 242,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 133 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.