Ruime villa in residentiële omgeving

Villa voor € 569.000

Smetsakkers 5, 9080 Lochristi
Ref: smets5(0221)
5 slaapkamers
1 badkamer
251m2 woonopp.
718m2 grondopp.
EPC: 239 kWh/m2
Bouwjaar: 2002

Omschrijving

Deze ruime villa (bj 2002) geniet een erg gunstige ligging: een rustige doodlopende straat in een residentiële woonomgeving op wandelafstand van Lochristi centrum dat garant staat voor heel wat winkelgelegenheid, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en diverse scholen.

De indeling is als volgt: ruime inkomhal met garderobe, apart toilet, badkamer (7,5m²) met ligbad en douche en een bureel (12,96m²) dat eventueel als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit de inkomhal ga je naar de lichtrijke leefruimte (39,1m²) voorzien van een mooie plankenvloer en uitkijk op de gezellige tuin. Vanuit de volledige uitgeruste keuken (16,9m²) met eiland geniet van de uitkijk op de tuin. Aansluitend aan de keuken is er de berging (6,7m²) met voorziening voor wasmachine / droogkast en ga je verder naar de ruime garage (26,6m²).

Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (22m², 23,1m², 16m², 15m²) en een apart toilet, de zolderverdieping kan gebruikt worden als opbergplaats.

C.V. op aardgas, elektrische keuring conform en mooie epc score van 239kwh/m².

Plaats voor 1 auto in de inpandige garage en extra parkeergelegenheid op de opritten voor en naast de woning.
De rustige tuin met veel privacy sluit aan op de leefruimte en is voorzien van een ruime berging.

De woning is momenteel verhuurd (1205€/ maand)

Meld u aan voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be – vervolgens nemen wij contact met u op.


Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
EPC n° 20110912-0000918367-00000002-9
EPC waarde 239 kWh/m²
239
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 569.000,00
Ki € 1.650,00
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2002
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 718 m²
Woonoppervlakte 251 m²
Kadastraleafdeling 44034 LOCHRISTI 1 AFD/LOCHRISTI/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0788S2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt