Ledeberg: Te renoveren woning met groene tuin

Woning voor € 269.000

Jozef Vervaenestraat 80, 9050 Ledeberg
Ref: spir1984
3 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
145m2 grondopp.
EPC: 505 kWh/m2

Omschrijving

Deze te renoveren doch gezellige woning geniet een interessante ligging voor wie vaak in het centrum moet zijn (slechts 10 min fietsen). Dichtbij zijn er verbindingswegen op enkele minuten (R4, E17, E40, stadsring). Er zijn diverse winkels en scholen aanwezig op wandelafstand. De woning ligt tussen het Adolf Papeleupark en het Park De Vijvers.

De straat wordt volledig heraangelegd.

Beschrijving:

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, eetkamer, terras en een groene stadstuin.
Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, badkamer en een bureau waarin een vaste trap staat die in de derde slaapkamer uitkomt.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek en meer info 0475 700 700.

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220816-0002656174-RES-1
EPC waarde 505 kWh/m²
505
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel in de badkamer
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 269.000,00
Geïndexeerd Ki € 433,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Terras ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 145 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Kadastraleafdeling 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0308WP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt