Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezellige starterswoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Woning voor € 350.000
Steenhouwersstraat 45, 9050 Ledeberg
Ref: STE45
3 slaapkamers
1 badkamer
121m2 woonopp.
60m2 grondopp.
EPC: 403 kWh/m2
Omschrijving
Deze charmante woning is gelegen in een rustige straat met vlakbij het centrum van Ledeberg, winkelgelegenheid en openbaar vervoer. Het centrum van Gent is 10min fietsen, het Keizerpark is op wandelafstand.
Indeling van de woning;
Ruime inkomhal, afzonderlijke moderne keuken, open lichtrijke woonkamer, wasplaats en een badkamer met toilet en douche. Boven zijn er twee ruimte slaapkamers, via een vaste trap kom je op zolder terecht. Deze geeft de mogelijkheid om nog een volwaardige kamer van te maken.
De woning is vrij 6 maanden na compromis.
Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Indeling van de woning;
Ruime inkomhal, afzonderlijke moderne keuken, open lichtrijke woonkamer, wasplaats en een badkamer met toilet en douche. Boven zijn er twee ruimte slaapkamers, via een vaste trap kom je op zolder terecht. Deze geeft de mogelijkheid om nog een volwaardige kamer van te maken.
De woning is vrij 6 maanden na compromis.
Contacteer Top vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220610-0002620220-RES-1 |
| EPC waarde | 403 kWh/m² |
403
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Enkel beneden |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Ki | € 247,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 60 m² |
| Woonoppervlakte | 121 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 44032 GENT 20 AFD/LEDEBERG/ |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0182FP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.