Prachtig renovatiepand met grote ruimtes aan de stadsrand

Woning

Sasstraat 68, 9050 Gentbrugge
Ref: sas68
4 slaapkamers
1 badkamer
201m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2

Omschrijving

-VERKOCHT-


Op de grens tussen Gent centrum en Gentbrugge, vlakbij het Keizerspark bevindt zich dit net opgeleverd totaalrenovatieproject in een zijstraat van de Kerkstraat.

Deze ruime, brede stadswoning werd van het dak tot op de funderingen gestript en werd middels de architect op stijlvolle wijze verbouwd met uiterst mooie, duurzame materialen.
Het betreft dus geen opgefrist maar een totaal vernieuwd pand, dit op de authentieke trap en vloer op het verdiep na, zij geven karakter aan het interieur.
Naast alle zichtbare elementen werden ook alle leidingen, afvoeren, 2 regenwaterputten, septische put, elektriciteit enz vernieuwd.

Bij het binnenkomen van de woning treft u meteen links een grote fietsberging met plaats voor een rek of kast, voorts het gelijkvloers toilet, de trappenhal en een toegang naar de ruime keukenberging en wasplaats.

In de leefruimte met open keuken zijn er naast de hoge plafonds en een warme parketvloer ook een strakke lichtstraat en dakrandhoge glaspartijen die veel lichtinval bezorgen en een gezellige interactie met de stadstuin. De mooie zwarte keuken is bestendig voor krassen en vingerafdrukken dankzij de fenix technologie. Voorzien van een smeg oven, microgolf, vaatwasser, dampkap en koelkast is de keuken top uitgerust, er is ook een geheime kastdeur die doorgang verschaft naar de achterliggende ruime keukenberging en wasplaats.

De gezellig verlichte, onderhoudsvriendelijke tuin geniet een rustieke sfeer door de mooie karaktervolle ommuring. Dankzij de 2 terrassen met plantenzones kan je op elk tijdstip met heel wat mensen buiten genieten van de zon, zonder inkijk.

Op het 1e verdiep zijn er een zeer grote slaapkamer, een volledig ingerichte ruime badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet en een 2e kleine kamer die zowel als bureau, kinderkamer of zelfs extra wasplaats (aansluitingen voorzien in een proper vakje) kan worden gebruikt.

Op het 2e verdiep is er naast een zeer grote 3e slaapkamer een duplex ruimte die polyvalent kan worden ingezet tot evt 4e slaapkamer met bureel of speelkamer, praktijkruimte, enz ...

In alle kamers en het nieuwe dak is er zeer veel lichtinval door de vele glaspartijen.

Het interieur is volledig geschilderd en onmiddellijk beschikbaar. Indien geinteresseerd, bel of mail topvastgoed 0475 700 700 of bezoek@topvastgoed.be

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20220923-0002472452-RES-2
EPC waarde 184 kWh/m²
184
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV met condenserende ketel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken elektrisch
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsglas
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 8000
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Perceelnummer 0293S6P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt