Instapklare woning met 4 slaapkamers

Woning voor € 399.000

Moriaanstraat 120, 9050 Gentbrugge
Ref: moria120
4 slaapkamers
1 badkamer
208m2 woonopp.
125m2 grondopp.
EPC: 125 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

Deze woning is gelegen op enkele minuten wandelen van park de Vijvers. Ook openbaar vervoer en winkelgelegenheid bevindt zich op wandelafstand, Gent centrum is slechts 10 minuten fietsen. Vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E17.

Het gaat hier om een gezinswoning met een oppervlakte van ca 208m². De woning werd in 2017 gerenoveerd, zo werden ook alle nutsleidingen vernieuwd.

De indeling is als volgt:

U komt binnen via de inkomhal die ruim genoeg is voor twee fietsen. Op gelijkvloers bevindt zich de eetkamer, woonkamer en bureau. Verder heeft u een ruime keuken en grote berging.

Op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens twee slaapkamers van 12m2 en 18m2.
Internetkabels beschikbaar in verschillende ruimtes.

Gezellige stadstuin met ruim tuinhuis.

Beschikbaar uiterlijk 15 maart 2023.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220805-0002651239-RES-1
EPC waarde 125 kWh/m²
125
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 399.000,00
Ki € 768,00
Vrij op 15/03/2023
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 208 m²
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt