Te renoveren woning met 3 slaapkamers en grote tuin

Woning voor € 349.000

Jules de Saint-Genoisstraat 146, 9050 Gentbrugge
Ref: JDS146
3 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
364m2 grondopp.
EPC: 729 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze goed verzorgde doch te renoveren woning bevind zich op een zeer goede locatie, vlakbij het centrum van Gentbrugge. Op 10 minuten fietsen sta je in Gent centrum. Met de wagen geniet je een vlotte verbinding naar de E40/E17. Wijkpark De Porre (met o.a. een speeltuin) is op vijf minuten wandelen, net als het Sint-Gregoriuscollege.

Deze solide woning staat klaar om opgefrist / gerenoveerd te worden en heeft momenteel volgende indeling:

Een ruime inkomhal met toegang naar de leefruimte met zithoek en eetplaats. Vanuit de leefruimte heb je zicht op de uitzonderlijk ruime tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal, een badkamer en toegang naar de zolderkamer die nog kan ingericht worden als vierde slaapkamer.

Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
BPA MOSCOU (BPA_44021_224_000G4_00005) is van toepassing, Bestemming(en) zone voor tuinen, zone voor woningen, maximum bouwhoogte in meter, zone voor bijgebouwen
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220623-000262895-RES1
EPC waarde 729 kWh/m²
729
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Verwarmingsketel Individueel
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken overal beneden
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 505,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer ruime tuin
Orientatie tuin ZO
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 364 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt