Architecturaal gerenoveerde karakterwoning met stadstuin op toplocatie

Burgerwoning

Sportstraat 319, 9000 Gent
Ref: SPORT319
4 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
151m2 grondopp.
EPC: 603 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

--VERKOCHT--

Deze ruime interbellumwoning is gelegen aan het St Pietersstation, op fietsafstand van de achteringang sport en recreatiedomein Blaarmeersen. Scholen, supermarkten, horeca, zwembad, trein, tram en bus op wandelafstand. Parkeergelegenheid in de straat.

Het pand werd van kop tot teen, binnen en buiten totaal gerenoveerd.
De architect is verdienstelijk in zijn opdracht geslaagd: een lichtrijk ruimtelijk lijnenspel met behoud van de authentieke warme huiselijkheid.

De uitstraling van de met zorg gerenoveerde gevel kan toegeschreven worden aan de top 5 in de Sportstraat.

De gezellige mooie stadstuin is smaakvol groen aangekleed en biedt 100% privacy en rust.
In de woning is er dankzij de vele bergplaats (waaronder een ruime kelder) altijd een gebalanceerde ruimtelijkheid.
De grote glaspartijen en opengetrokken compartimenten maken van dit huis een droomwoning voor wie zich wenst te onderscheiden van eenheidsworst.

De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de beste materialen.

Het pand telt 4 ruime slaapkamers, mits het maken van een extra deuropening op de nachthal kan u nog een 5e kamer voorzien.

Beschikbaar 1 augustus of bij akte.




Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 2011012-0000942042041-00000002-2
EPC waarde 603 kWh/m²
603
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2000
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Terras ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt