Burgerwoning op toplocatie

Woning voor € 439.000

Jakob Heremansstraat 76, 9000 Gent
Ref: JHER76
4 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Deze mooie burgerwoning is gelegen op een toplocatie op wandelafstand van St Pietersstation met een tramhalte op 100 meter afstand en op 5 minuten van het Gentse stadcentrum. (College)scholen, horeca en kleinhandel zijn er in overvloed, de watersportbaan is op 2 minuten met de fiets.
De woning is mooi ingericht en heeft tal van authentieke elementen.
De electriciteit is volledig conform, het dak (epdm) gerenoveerd in 2013 en de centrale verwarming in 2014, de woning heeft ook overal dubbel glas (HR).
De woning is ingedeeld alsvolgt: inkomhal met trap, kelder en toilet, leefruimte, eetplaats, keuken, wasruimte, stadskoertje. 1e verdiep, badkamer, en 2 slk waarvan 1 gigantisch ruim. 2e verdiep ook 2 slk waarvan 1 gigantisch ruim.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20101004-0000655007-00000002-8
EPC waarde 326 kWh/m²
326
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 439.000,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 158 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt