Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezinswoning met 4 kamers met tuin vlakbij het Bourgoyen
Woning voor € 359.000
Tortelduifstraat 13, 9000 Gent
Ref: Tor13 (Sem)
4 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
132m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2
Omschrijving
Gezinswoning gelegen nabij de Bourgoyen, Wielewaalpark en het stadscentrum. Op loopafstand heeft men winkels, scholen en een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4.
Indeling van de woning:
Inkom, gastenkamer welke ook dienst kan doen als bureau- of bergruimte, ruime leefruimte, keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een inbouw microgolf.
Badkamer (ligbad, dubbele lavabo en een wc).
Veranda met zicht op de tuin en een tuinhuis.
Er is ook een kelder.
1e verdiep: 2slaapkamers
2e verdiep: 2slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar de zolderkamer.
Geen renovatieverplichting en deze woning is asbestveilig.
Interesse in deze ruime gezinswoning in een rustige omgeving?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Indeling van de woning:
Inkom, gastenkamer welke ook dienst kan doen als bureau- of bergruimte, ruime leefruimte, keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een inbouw microgolf.
Badkamer (ligbad, dubbele lavabo en een wc).
Veranda met zicht op de tuin en een tuinhuis.
Er is ook een kelder.
1e verdiep: 2slaapkamers
2e verdiep: 2slaapkamers waarvan 1 met vaste trap naar de zolderkamer.
Geen renovatieverplichting en deze woning is asbestveilig.
Interesse in deze ruime gezinswoning in een rustige omgeving?
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231024-0003017829-RES-1 |
| EPC waarde | 313 kWh/m² |
313
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Ki | € 594,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 300 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 132 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Kadastraleafdeling | 44816 GENT 16 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0465X3P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.