Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin in de Bloemekenswijk.
Woning voor € 289.000
Frans van Ryhovelaan 197, 9000 Gent
Ref: Fr197 (SA)
4 slaapkamers
1 badkamer
201m2 woonopp.
186m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Omschrijving
Deze ruime, te renoveren gezinswoning is gelegen in de Bloemekenswijk, vlakbij het centrum van Gent.
De zondagsmarkt, winkels, scholen en openbaarvervoer zijn op wandelafstand. De R4 is op enkele minuten van de woning.
Indeling van de woning:
Inkomhal, leefruimte welke zich dan begeeft naar de eetplaats met een open keuken. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabo. Ruime berging.
Boven hebben we 4 ruime slaapkamers.
De woning bevat ook een kelder.
Een grote aangename tuin met een berging.
Kortom een ideale woning voor een groot gezin of iemand die veel ruimte kan benutten.
De woning is beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De zondagsmarkt, winkels, scholen en openbaarvervoer zijn op wandelafstand. De R4 is op enkele minuten van de woning.
Indeling van de woning:
Inkomhal, leefruimte welke zich dan begeeft naar de eetplaats met een open keuken. Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een lavabo. Ruime berging.
Boven hebben we 4 ruime slaapkamers.
De woning bevat ook een kelder.
Een grote aangename tuin met een berging.
Kortom een ideale woning voor een groot gezin of iemand die veel ruimte kan benutten.
De woning is beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230820-0002959838-RES-1 |
| EPC waarde | 498 kWh/m² |
498
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | voorkant |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | enkel en dubbel |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 289.000,00 |
| Ki | € 607,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 20 m |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 186 m² |
| Woonoppervlakte | 201 m² |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | K 0339 00 P0 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.