Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Stadswoning op wandelafstand van het historisch centrum met 3 slaapkamers.
Woning voor € 329.900
Boerderijstraat 122, 9000 Gent
Ref: boer122
3 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
81m2 grondopp.
EPC: 469 kWh/m2
Omschrijving
De woning ligt op slechts enkele minuten van de Bourgoyen en het historisch centrum van Gent. In de buurt zijn er verschillende buurtwinkels, supermarkten en scholen. Om de hoek is er het Boerderijpark en de speeltuin. Zeer vlotte verbinding naar alle uitvalswegen via de R40.
De indeling: inkomhal. Ruime leefruimte met parketvloer en 2 gashaarden, extra lichtinval dankzij de lichtstraat aan de eetplaats. Achteraan is de mooie keuken met doorgang naar de charmante buitenruimte met berging. Apart toilet op het gelijkvloers en in de badkamer op de eerste verdieping, de badkamer komt met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
De indeling: inkomhal. Ruime leefruimte met parketvloer en 2 gashaarden, extra lichtinval dankzij de lichtstraat aan de eetplaats. Achteraan is de mooie keuken met doorgang naar de charmante buitenruimte met berging. Apart toilet op het gelijkvloers en in de badkamer op de eerste verdieping, de badkamer komt met een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. Verder 3 ruime slaapkamers en een zolderkamer.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20230906-0002982405-RES-1 |
| EPC waarde | 469 kWh/m² |
469
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | 2 recente designkachels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 329.900,00 |
| Ki | € 470,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 81 m² |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.