Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Opbrengsteigendom op 1 km van het historisch centrum
Woning voor € 495.000
Wondelgemstraat 40, 9000 Gent
Ref: won40
3 slaapkamers
3 badkamers
120m2 woonopp.
28m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom (gebouw/studio's vernieuwd in 2020) is gelegen op 1km van het historisch centrum van Gent en op slechts enkele minuten van de stadsring. In de directe omgeving heel wat winkelgelegenheid en verbinding met het openbaar vervoer.
Het gaat hier om een handel gelijkvloers en 3 studio’s met een totale maandelijkse opbrengst van 2549€. Handel gelijkvloers: 709€ - studio 1: 645€ (32m²) - studio 2: 645€ (32m²) - studio 3: 550€ (29m²).
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Het gaat hier om een handel gelijkvloers en 3 studio’s met een totale maandelijkse opbrengst van 2549€. Handel gelijkvloers: 709€ - studio 1: 645€ (32m²) - studio 2: 645€ (32m²) - studio 3: 550€ (29m²).
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221201-000274245-RES-1 |
| EPC waarde | 229 kWh/m² |
229
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Ki | € 785,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 28 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 44810 GENT 10 AFD |
| Kadastralesectie | K |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 0067SP0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.