Opbrengsteigendom op 1 km van het historisch centrum

Woning voor € 495.000

Wondelgemstraat 40, 9000 Gent
Ref: won40
3 slaapkamers
3 badkamers
120m2 woonopp.
28m2 grondopp.
EPC: 229 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

Deze opbrengsteigendom (gebouw/studio's vernieuwd in 2020) is gelegen op 1km van het historisch centrum van Gent en op slechts enkele minuten van de stadsring. In de directe omgeving heel wat winkelgelegenheid en verbinding met het openbaar vervoer.

Het gaat hier om een handel gelijkvloers en 3 studio’s met een totale maandelijkse opbrengst van 2641€. Handel gelijkvloers: 709€ - studio 1: 645€ (32m²) - studio 2: 645€ (32m²) - studio 3: 641€ (29m²).

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20221201-000274245-RES-1
EPC waarde 229 kWh/m²
229
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Ki € 785,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 28 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 44810 GENT 10 AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard HANDELSHUIS
Perceelnummer 0067SP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt