Top Vastgoed
Evergemsesteenweg 44a, 9032 Wondelgem
T. +32 9 273 63 73
E. info@topvastgoed.be W. https://topvastgoed.be
Gezinswoning met leuke stadstuin.
Woning voor € 299.000
Filips van Cleeflaan 153, 9000 Gent
Ref: Fcleef153NW
2 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
135m2 grondopp.
EPC: 666 kWh/m2
Omschrijving
Deze woning is gelegen op een steenworp van het justitiepaleis en op slechts 1,3km van het Gravensteen, je kijkt uit op het Rabotpark. Winkelgelegenheid in de direct omgeving, net als verbinding met het openbaar vervoer en de Gentse stadsring. Er is een basisschool op wandelafstand.
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt zo in de gezellige leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een gasvuur. Achter de keuken is de badkamer met toilet en ligbad. Verder nog een terras met zicht op de mooie stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met extra berging/dressing. De zolderkamer kan ingericht worden als 3de slaapkamer (toegankelijk via een vaste trap).
De woning is volledig onderkelderd en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Je betreedt de woning via de inkomhal en komt zo in de gezellige leefruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd en uitgerust met een gasvuur. Achter de keuken is de badkamer met toilet en ligbad. Verder nog een terras met zicht op de mooie stadstuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 met extra berging/dressing. De zolderkamer kan ingericht worden als 3de slaapkamer (toegankelijk via een vaste trap).
De woning is volledig onderkelderd en er zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op 0475 700 700.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221020-0002702908-RES-1 |
| EPC waarde | 666 kWh/m² |
666
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 299.000,00 |
| Ki | € 384,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Terras | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.